Modificării aduse legii fondului funciar

În Monitorul Oficial 679/6 august 2018 a fost publicată Legea 231/2018 pentru modificarea și completarea Legii Fondului Funciar 18/1991. Actul normativ reglementează situația juridică a terenurilor aferente caselor de locuit și anexelor gospodărești și curtea și grădina din jurul acestora precum și terenurile aferente locuințelor care nu au fost cooperativizate prin constituirea/ reconstituirea dreptului de proprietate, cu îndeplinirea anumitor condiții. Concret, noua lege instituie un termen de 120 de zile de la intrarea în vigoare (trei zile de la publicarea în Monitorul Oficial) în care atât persoanele fizice cât și persoanele juridice POT FORMULA CERERI pentru reconstituirea/ constituirea dreptului de proprietate asupra acestor terenuri cu îndeplinirea condițiilor legale. În cazul terenurilor din zona cooperativizată, DOVADA SUPRAFEȚELOR DE TEREN aferente casei de locuit și anexelor gospodărești SE POATE FACE cu acte de proprietate, carte funciară, registru agricol sau alte documente funciare la data intrării în Cooperativa Agricolă de Producție (CAP). Legea 231/2018 vine însă și cu o noutate în sensul că, în lipsa acestor documente, DOVADA se va putea face prin ORICE MIJLOACE DE PROBĂ inclusiv DECLARAȚII AUTENTICE de martori! Pentru terenurile aferente locuințelor care nu au fost cooperativizate, deținătorii/ moștenitorii acestora pot solicita Comisiei Județene de Fond Funciar emiterea titlurilor de proprietate în următoarele condiții: -Dacă solicitantul figurează în Registrul Agricol sau Registrul Cadastral și în evidențele fiscale -Dacă terenul este în proprietatea statului român și persoanele solicitante au calitatea de proprietari ai construcțiilor de pe terenurile care fac obiectul Legii 231/2018. -Dacă terenurile nu fac obiectul cererilor de constituire/reconstituire a dreptului de proprietate, formulate de alte persoane. Nu fac însă obiectul Legii 231 cererile de reconstituire a dreptului de proprietate formulate în temeiul articolelor 23, 24 și 27 din Legea Fondului Funciar 18/1991, aflate în curs de soluționare prin procedură administrativă sau judiciară. Noua lege aduce modificări și cu privire la scoaterea temporară sau definitivă, respectiv introducerea în circuitul agricol al terenurilor cu stabilirea tarifului în Anexa 1 a Legii, tarif datorat pentru aceste operațiuni. „Odată cu apariția acestei legii, Instituția Prefectului a comunicat tuturor Comisiilor Locale de Fond Funciar de pe raza județului, în atenția primarilor, copie după lege și li s-a pus în vedere luarea tuturor măsurilor pentru aducerea la cunoștința cetățenilor a noilor modificări ale Legii 18/1991 precum și deschiderea unui registru unic pentru înregistrarea cererilor și soluționarea lor”, a declarat prefectul Dan Șlincu. Cererile cetățenilor vor fi depuse la primăria pe raza căreia se află terenul respectiv.